В Україні нараховується понад 100 тисяч невитребуваних земельних паїв

На сьогодні в Україні нараховується орієнтовно понад 104,4 тис. невитребуваних земельних часток (паїв). Про це пише Kurkul.com з посиланням на Держгеокадастр.

Тож власники мають зареєструвати паї до 1 січня 2028 р. Раніше кінцевий термін оформлення був 1 січня 2025 р. Проте, завдяки прийнятому Закону №3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», термін було продовжено на 3 роки.

Продовження строку оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок було зумовлено необхідністю надати більше часу їх власникам або спадкоємцям, які з різних причин, пов’язаних зі збройною агресією проти України, не мають змоги дотриматися визначеного раніше крайнього строку.

У Держгеокадастрі наголосили, що якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформить право власності на земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання ділянки.

Надалі після формування невитребуваної земельної частки (паю) у земельну ділянку рішенням органу місцевого самоврядування та за його заявою на підставі рішення суду ця земельна ділянка передається у комунальну власність відповідної територіальної громади, у порядку визнання майна безхазяйним.

Крім того, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», зокрема:

• продовжено до 2026 року реалізацію пілотного проєкту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;
• відновлено обов’язковість підвищення кваліфікації для інженерів-землевпорядників, інженерів-геодезистів, оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок з 7 лютого 2025 року;
• визначено, що всі землі, зайняті водними об’єктами загальнодержавного значення, вважаються землями державної власності;
• уточнено цілі використання коштів, що надійшли від втрат сільськогосподарського виробництва.

Нагадаємо:

• законопроєкт №11150 про захист інтересів власників земельних паїв був прийнятий в цілому у травні 2024 р.;
• 6 листопада президент Володимир Зеленський підписав Закон №3993-IX;
• закон набрав чинності 8 листопада 2024 року, крім деяких пунктів, які зазначені в Прикінцевих положеннях цього закону.

© Юлія Немцева, Kurkul.com, 2024 р.