Названо підставу для розірвання договору оренди землі

29 жовтня 2020 2550 0

Припинення орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої в орендодавця земельної ділянки та передача права оренди на неї за розподільчим балансом іншій юридичній особі без згоди орендодавця свідчить про невиконання орендарем обов'язків, передбачених статтею 25 Закону «Про оренду землі», та умов договору оренди землі, що є підставою для його дострокового розірвання.

Про це йдеться у висновку ВС у постанові Верховного суду від 14 вересня 2020 року у справі № 291/1009/18, інформує AgroPolit.com.

Верховний суд у складі Об'єднаної палати Касаційного цивільного суду постановив, що орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі (стаття 25 Закону «Про оренду землі»), а орендодавець відповідно до частини першої статті 24 цього закону має право вимагати від орендаря, зокрема, використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; своєчасного внесення орендної плати.

Тлумачення положень цього закону дає підстави для висновку, що залучення орендарем третіх осіб до обробітку землі та оплати орендної плати орендодавцю з припиненням орендарем господарської діяльності з безпосереднього цільового використання орендованої земельної ділянки, крім передачі земельної ділянки у суборенду у випадках, передбачених договором оренди землі, виходить за межі господарської діяльності, яку може здійснювати орендар без погодження з орендодавцем.

Читати за темою: Описано механізм розірвання договорів емфітевзису після запуску ринку землі

Мобілізуйтесь в земельний «спецназ»

Навчайтесь управляти своїм зембанком